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惠州房产管理局

来源:惠州房产管理局时间:2019-04-15

【导读】惠州房产管理局主要负责我市房产管理各项业务工作的检查、指导和监督;负责全市房产行业干部职工的业务培训工作,负责全市房产行业从业人员执业资格管理工作。做好制订全市社会保障性住房建设规划和计划。

惠州房产管理局地图

办公地址:惠州市江北校园东路34号小区房产交易大厦
办公电话:0752-2898600
投诉电话:0752-2898640-2(信访室)
上班时间:周一到周五9:00-12:00;14:00-17:00(法定家假日除外)
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惠州房产管理局简介

一、机构职责
1、负责全市房产管理各项业务工作的检查、指导和监督;负责全市房产行业干部职工的业务培训工作,负责全市房产行业从业人员执业资格管理工作。
2、负责市区房地产交易(包括房地产拍卖、抵押、转让、租赁)的管理工作,办理房屋租赁合同登记备案工作;负责辖区房地产中介服务行业(包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪)的监督管理。
3、负责市区房屋的产权、产籍管理工作,负责房地产权属登记,核发《房地产权证》、《房地产共有(用)权证》、《房地产他项权证》和《商品房屋产权权属书》。 4、负责市区房屋测绘管理工作。
5、负责市区商品房预售管理工作,核发《商品房预售许可证》,负责预售商品房购销合同登记备案工作及预售款的监管。
6、负责房屋安全鉴定、白蚁防治和危房改造管理工作,负责房屋装饰装修管理工作,组织编制城市危房改造以及房屋拆迁、修缮的规划和计划,并组织协调实施。
7、负责市区直管公房的管理(包括租赁、维修养护、交换、处置、改造等)。
8、负责落实房屋政策日常工作。
9、负责全市物业管理的行业管理。贯彻执行国家和省有关物业管理的政策、规定,研究起草本市物业管理政策措施和行业标准;负责全市物业管理企业的资质审核和年检;对全市物业管理企业进行业务指导和监督,协调、处理住宅小区物业管理过程中发生的纠纷,依法查处物业管理活动中的违规行为。监督管理物业管理招标投标活动;监督、指导业主成立业主大会;指导、协调、监督房屋专项维修资金的管理与使用等工作。
10、参与指导房地产开发经营、房屋商品化、住宅小区的规划评审和物业竣工后的综合验收工作。
11、制订全市社会保障性住房建设规划和计划。拟定市区经济适用房、廉租房建设方案,并负责经济适用房、廉租房的建设管理及分配工作。
12、贯彻落实国家、省有关城镇住房制度改革的方针、政策和措施;负责本市城镇住房制度改革工作,制订本市住房补贴的实施意见及政策;负责住房基金的管理运作;负责对各县 (区)住房资金管理部门进行检查、监督、指导。
13、负责市区房产档案资料的收集、整理、归档、保存、查阅等工作,并依据档案出具有关证明。
14、承办市人民政府和上级业务部门交办的其他事项。

惠州房产管理局

二、内设机构
(一)办公室
组织协调机关政务工作,负责会议组织、公文处理、秘书业务、宣传报道、机要保密、文印通信、文书档案、行政督查、信访、后勤、安全、保卫等工作。负责制订局内部财务管理制度;负责编制、执行财务收支计划;负责财务核算、报表汇总、财务档案等财务管理工作;指导、监督和检查局直属单位的财会工作。
(二)人事科(党委办公室与人事科合署办公)
负责局机关及指导局属单位的党建、纪检、监察、思想政治教育;工、青、妇、计划生育;人事调配、机构编制、干部任免、奖惩、工资福利、保险、年度考核、职称评定、教育培训及离退休干部管理等工作。
(三)产权科
负责市区房地产权属登记管理工作;负责核发《房地产权证》、《房地产共有(用)权证》、《房地产他项权证》和《商品房屋产权权属书》;负责房屋产权纠纷的调处;负责房屋租赁管理、房产中介机构、房屋测绘机构等单位的归口管理及资质审查工作;负责落实房屋政策日常工作。
(四)房管科
负责市区商品房预售管理,核发《商品房预售许可证》;负责辖区房屋拆迁管理,核发《房屋拆迁许可证》;负责市区房屋安全、装饰装修、房屋修缮管理;负责直管公房的日常管理工作;负责直管公房拆、改、扩建、翻建及大、中修工程项目的审查和技术指导;负责白蚁防治机构的归口管理及资质审查。

惠州房产管理局联系方式

网点名称 办公地址 办公电话 上班时间
大亚湾经济技术开发区房产管理局 惠州市惠阳区大亚湾区石化大道中420-4号 0752-5576386 周一至周五9:00-17:00
博罗县房产管理局 惠州市博罗县罗阳镇西北路房产综合大楼 0752-6208631 周一至周五9:00-17:00
龙门县房产管理局 惠州市龙门县龙城街道塔新路39号 0752-7780255 周一至周五9:00-17:00
惠东县房产管理局 惠州市惠东县惠东大道513房管大厦 0752-8891668 周一至周五9:00-17:00
惠阳区房产管理局 惠州市惠阳区淡水镇福利路3号 0752-3826728 周一至周五9:00-17:00
惠州市房产管理局 惠州市惠城区江北校园东路房产交易大厦 0512-2898600 周一至周五9:00-17:00
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