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公积金新规暂未执行已影响楼市

来源:惠州社保查询网时间:2013-03-02

根据相关报道,住房公积金贷款又要调整了,这是国家在十月调整之后的又一动作,这一动作让开发商又开始苦恼了,因为这对他们的楼市量价将产生很大影响。上月住建部又发了一个新的通知,规定使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

据了解惠州目前还未接到通知,等到这文件一下来,这一轮的新政将影响惠州上万人。尤其是开发商,因为新政会直接影响楼房的销量。根据合生高尔夫庄园营销副总经理王斌分析认为,国家此次出台新政,应该是国家调控楼市系列政策中的一个预定环节,如果国家认为楼市调控不到位,就继续出台预定政策。王斌认为,销售面受到的影响应该会大于对价格的影响,新政会让不少刚需购房者观望,等待降价,或者等待住房公积金贷款政策更优惠时再买。

国家制定出台新政策,一定是把人民利益放在首位。新的政策能遏制住楼市价格,让人民的购房需求得到满足,符合人民的利益,社会才能和谐的发展。

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