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惠州买房入户政策,购房入户条件是什么

来源:惠州社保网时间:2018-10-30

【导读】惠州最新的落户政策已经明确取消了购房入户,但对人才引进是更大的放宽,最近珠三角都对“人才引进”有更大的优待。在人才引进进一步放宽的时候,惠州却取消了购房入户的政策。那对于已经在惠州买房的人,怎么申请入户?政策是怎么的?需要具备什么条件?请看小编为大家做的详细分析。

市政府官网挂出入户新政《惠州市推动非户籍人口在城市落户实施方案》(以下简称《方案》),全面放开放宽重点群体落户限制,放宽各县区入户条件优化惠城区落户政策。同时,明确2016年11月21日为取消购房入户政策时间点,在此之前购房未入户者,可提交相关材料入户。而在这个节点后在我市购房者则不再允许购房入户。

惠州买房入户条件与办理流程

【办理机构】:惠州房产管理局、各县区派出所户籍窗口
【办理时间】:周一到周五上午8:30—11:45 下午14:30—17:45
【办理时限】:约52个工作日
【收费标准】:免费

惠州买房入户条件与办理流程

购房入户办理条件

2016年11月21日《惠州市人民政府关于印发惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》(惠府〔2016〕169号)出台之前,在我市范围内购买商品房(含二手房),已办理房产证、不动产权证、银行按揭购房凭证的,本人及共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。

惠州购房入户新政策

一、购房入户
2016年11月21日前购房者证件齐全可申请入户
长久以来,购房入户政策是很多异地务工人员落户我市的主要途径,而我市于2016年11月21日出台的《惠州市人民政府关于印发惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》(惠府〔2016〕169号)里面,拓宽了落户我市的渠道,但并未提及购房入户这一政策。这个文件的出台也引起了市民的热议,并长时间对于购房入户政策保持关注。
在市政府官网赫然发现我市已经推出有关于这一政策的最新文件。在《方案》中明确,2016年11月21日《惠州市人民政府关于印发惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》(惠府〔2016〕169号)出台之前,在我市范围内购买商品房(含二手房),已办理房产证、不动产权证、银行按揭购房凭证的,本人及共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。这样的规定,意味着正式明确取消购房入户并明确截止点为2016年11月21日。

二、县区条件
有合法稳定住所为主要入户前提
《方案》中分开规定了市辖县和市辖区的入户政策,即惠东、博罗以及龙门三个县,惠城、惠阳、仲恺以及大亚湾等4个区。《方案》中介绍,全面放开惠东县、博罗县和龙门县3个市辖县落户政策。在惠东县、博罗县和龙门县3个市辖县的乡镇(街道)有合法稳定住所(含租赁)、并已在公安机关办理了居住登记的人员,本人及共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。
同时,进一步放宽惠阳区、大亚湾开发区和仲恺高新区3个市辖区落户政策。在惠阳区、大亚湾开发区和仲恺高新区3个市辖区有合法稳定住所(含租赁),居住满2年(连续办理居住登记2年或以上),且连续合法稳定就业满2年或连续缴纳社会保险满2年的人员,本人及其共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。
另外,《方案》提及优化惠城区落户政策。政策有镇和街道的区分。《方案》规定惠城区设街道办事处地区(包括桥东街道、桥西街道、江南街道、江北街道、龙丰街道、河南岸街道、水口街道、小金口街道,下同)的落户政策,在上述地区有合法稳定住所 (含租赁),居住满3年(连续办理居住登记3年或以上),且连续合法稳定就业满3年或连续缴纳社会保险满3年的人员,本人及其共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。至于其余的马安、横沥、三栋、汝湖和芦洲等镇的迁入落户条件参照惠阳区、大亚湾开发区和仲恺高新区3个市辖区的政策执行。
纵观全市7县区以及惠城区办事处、镇的入户政策,都要求有稳定的住所,要求需要居住登记。实际上,我市去年已经全面实施居住证新政,居住登记满半年方可取得居住证。此前,要通过这种方式入户我市,前提是居住证,意味着起码要半年以上。而此次降低为居住登记,那意味着在两个星期内就可以入户。

办理流程

1. 到惠州房产管理局开具房产证明;
2. 房产证下来了没拿到原件的,要事先拿房产证复印件到按揭银行盖章;
3. 到辖区派出所拿入户申请书,填写好;
4. 排队;
5. 第一步骤完成,等待准迁证的到来;
6. 拿准迁证到原户籍地派出所办迁出证;
7. 拿迁出证到迁入地派出所办理入户;
8.至此,基本上完成迁户了,等着打印户口本,换身份证!

办理材料

1、申请人的书面报告(用A4纸自己写)
2、申请人的房地产证或购房合同书、按揭凭证、税务发票
3、惠州市房产交易中心:打印房产咨询登记表
4、申请人的身份证、户口本、结婚证、小孩出生医学证明原件、复印件
5、户口本上的婚姻状况必须是现实的(已婚、未婚、离婚),出生地要与户口本一致
注:提供入户房产资料须与房产管理局建档资料一致。

【常见问题】

一、2018惠州落户新政明确了购房落户的截止时间,意思是说在截止时间前购买的房产都可以申请入户吗?
【答】:在2016年11月21前所有购房未入户的可提交相关材料入户。而在这个节点后在我市购房者则不再允许购房入户。

二、2016年11月21日前购房入户的意思是指此时间前证件都办妥的还是,只要按揭办理完拿到购房合同的?
【答】:凭房产证、不动产权证、银行按揭购房凭证的三项证明的其中一项即可办理。

三、2013年买的房子,但是才50多平方,当时说满70几平方才可以入户,请问我现在可以申请入户吗?
【答】:惠州购房落户政策从来没有规定过购买房产的面积,落户与房子的面积大小无关。

四、2016年6月份在仲恺买的房,不动产权证预计要2018年6月份才能办好,到时还可以申请入户吗?
【答】:有房产证、不动产权证、银行按揭购房凭证其中之一即可办理购房落户,关于办理时间暂时还没有截止时间的通知!

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